Beyond Monotone

김수희
2025년 11월 30일
4분 분량

학원 상가 입면 리모델링

김동규 @ice_americanu, 김민정 / 건축설계스튜디오 IV

남천동 학원가의 단조로움 개선과 학생들의 정서적 완충 공간 확보를 위해, 수직 정원 발코니와 폴리카보네이트 판넬을 설치해 변화 자극을 극대화하는 리노베이션 방안을 제안한다.

Introduction

위치 : 부산 수영구 수영로 408번길 일대

용도 : 리모델링 / 공공 정원 발코니

Prologue

학원은 오랜 시간 대한민국 교육 시스템 안에서 중요한 문제로 인식되어 왔다. 하지만 그동안 학원은 주로 사회적이거나 교육적인 관점에서만 다뤄졌고, 건축이나 도시 공간의 맥락에서는 거의 논의 되지 않았다.

학원에서는 학생들이 친구들과 자연스럽게 어울릴 수 있는 시간이 부족하며 이러한 학습 중심적 환경에서는 학생들 간의 정서적 교류가 단절되기 쉽고, 또래간의 자연스러운 사회성을 기를 수 있는 기회도 상대적으로 줄어들게 된다. 특히 청소년기라는 중요한 성장기에는 정서적 안정과 사회적 관계 형성이 매우 중요한데, 한국의 학원가는 과도한 학업 경쟁 속에서 이러한 부분이 소외되고 있다.

우리는 이와 같은 문제를 단순한 교육제도의 문제로만 보기보다는, 이를 둘러싼 도시 공간 구조의 문제로 확장하여 해석하고자 했다.

City Analysis Research

<남천동 학원가의 학원 침투&보행자 시선>

부산 남천동은 주거지역에서 점차 상업화되며 학원가가 형성된, 도시공간 조직의 전환을 보여주는 부산 대표 학원가 중 하나이다. 특히 다양한 규모의 건물들이 군집한 형태로, 외부지역에서 차량을 타고 와 곧바로 학원으로 진입하는 학생의 비중이 높다. 그 결과 학생들은 학생들은 차량을 통해 반복되는 학교-학원-집이라는 사이클 속에서 걸어가며 공간을 인식하거나 감각적으로 경험할 수 있는 '시퀀스'가 부재한 상태이다.

<남천동 학원가 유형&도시 공간 분석>

남천동 학원가를 하나의 '교육 군집 빌딩'으로 간주하고 이 빌딩을 구성하는 요소들 사이의 틈을 학생을 위한 정서적 완충지대로 전환하는 것을 목표로 했다. 즉 도시의 틈에서 학교의 틈을 찾는 것이다. 교육 공간이 오직 성적을 위한 기능적 장소가 되는 것을 넘어서, 학생들이 관계를 맺고 자율성을 느끼며 감정을 회복할 수 있는 공간으로 확장될 수 있는 가능성을 우리는 도시 공간의 구조 속에서 발견하고자 했다.

현대의 도시 현상은 복잡하고 비선형적인 생태계처럼 작동한다. 도시 속 사용자의 경험과 감각에 주목함으로써 도시를 이해하고 읽어내는 방향으로 나아가고자 했다.

도시의 단조로움을 복잡한 감각 구조와 관계 속에서 구성되는 결과라 가정하고, 이를 변하는 것과 변하지 않는 것의 관계 속에서 이해해보고자 했다. 단조로움을 만드는 요소를 자극의 유무로 판단하지 않고 오랜 시간 변화하지 않고 유지되는 '배경 자극'과 일시적이거나 계속해서 바뀌는 '변화 자극'으로 나누어 도시의 자극을 점수화 하였다.

배경 자극은 건물의 규모와 연식에 따라 분류하고, 각각의 다양성과 혼합 정도를 점수화하여 거리 환경을 분석하였다. 변화 자극 역시 유동 인구와 상권 교체 속도를 기준으로 측정해, 시간이 흐르며 변하는 요소들의 강도를 파악했다.

배경 자극 안에서도 사이즈와 건물 연식로 카테고리를 나누어 점수를 부여하였는데 사이즈는 하나의 크기가 반복(S, S) 될 때 1점, 인접한 두가지 사이즈가 혼합(XS, S)될 때 2점, 작은 크기와 큰 크기가 혼합(XS, M)될 때 3점, 3가지 이상의 크기가 혼합(XS, S, M, L)될 때 4점을 부여하였다. 건물 연식의 경우, 사람의 시야거리 만큼을 한 구역으로 잡고 거리를 나누어(A, B, C, D, E, F, G) 구역 안의 건물들로 점수를 냈는데, 구축만 있을 경우 1점, 구축과 리모델링이 섞일 경우 2점, 구축과 신축이 강한 대비를 일으키는 경우 3점, 다양한 건물군이 섞인 경우 4점을 부여했다.

변화자극도 마찬가지로, 유동인구와 상권 교체 속도, 이벤트로 카테고리를 나누어 점수를 부여하였다. 유동인구는 SKT의 '지오퍼즐'(통신 기반 인구 분석 플랫폼)을 통해 수집하여, 도시 내의 시간적 유동 인구 변화량 리듬과 변화자극의 흐름을 정량화할 수 있다. 상권 교체 속도는 간판과 입면을 통해 시각적인 변화를 유발하므로 일정 기간(최근 2년 이내)동안 한 거리 내에서 발생한 상업시설의 개점과 폐점을 조사하여 점수를 부여하였고, 거리에서 발생하는 일시적이고 비정기적인 이벤트는 변화자극에 해당하므로 점수를 부여하였다.

*지오퍼즐은 휴대전화 접속 정보를 기반으로 특정 시간대와 공간 단위(50m 셀 단위) 별 체류 인구의 밀도와 변화량을 정밀하게 추정한다.

거리별 분석 결과(열어보세요)

구남로 - 배경자극과 변화자극이 커서 자극이 풍부하지만 감각적으로 튀지 않는다.

남천동 - 변화자극이 크고 배경자극은 중간 정도이다. 시간대, 요일별로 튀는 구간이 존재한다.

흰여울 - 전체 자극은 적지만, 조용한 배경 속 작은 변화가 강하게 체감된다.

성수동 - 신축과 구축, 팝업과 개폐업이 복잡하게 얽혀 감각 밀도와 대비가 모두 높은 거리이다. 도시의 자극이 다층적이고 생동감있다.

<거리별 분석 결과 그래프>

특징적인 4가지 거리를 비교 분석한 결과, 도시의 단조로움의 부족이 아니라, 배경 자극과 변화 자극 간의 '관계'가 평탄할 때 발생한다.

'절'이라는 공간은 배경이 크게 변하지 않는, 감각적으로 아주 정적인 공간이다. 이런 공간 속에서 유일하게 변하는게 있다면 바로 계절의 변화이다. 봄의 벚꽃, 여름의 햇살, 가을의 단풍, 겨울의 눈 같은 계절의 변화는 오히려 절의 고요한 배경 위에서 더 강하게 나타난다.

반대로 '구남로'는 사람이 많고, 건물의 크기나 연식도 다양하며, 간판, 소리, 유동 인구 등 자극이 끊임없이 존재하는 공간이다. 이런 복잡한 배경 공간에서는 오히려 작은 변화는 감각적으로 덜 느껴진다.

Site Analysis

앞의 비교 분석 결과, 남천동 학원가는 다양한 입면 재료와 건물 연식, 규모가 혼재되어 있어 배경 자극이 높은 환경이지만, 그에 비해 변화 자극도 비슷한 강도로 분포되어있어 두 자극 간의 차이가 크지 않아 시선이 어느 지점에도 머무르지 못한 채 흘러간다. 이처럼 배경 자극과 변화 자극이 비슷할 때, 거리에서는 감각적 대비가 약해지고 결과적으로 단조롭고 흐릿한 감각만 남긴다.

이를 해결하기 위해, 건물의 연식이나 규모 같은 배경 자극을 조정하기보다는, 변화 자극을 추가하되, 대비를 통해 자극을 극대화하는 방안을 제시한다.

Design

도시의 단조로움은 배경과 변화가 평탄할 때 생긴다. 반대로 배경과 변화의 차이가 날 때 변화가 쉽게 체감된다. 이 점에 주목해서, 건축 디자인 방향은 배경과 변화의 대비감을 높혀 학생들이 거리를 걷는 경험에서 단조롭지 않은 거리를 만드는 것을 목표를 삼았다.

배경자극을 낮추고 변화자극을 높혀, 두 자극 사이의 대비감을 주기 위해, 배경자극의 큰 요소인 입면의 재료를 추가적인 2중 파사드 설치로 통일시켜, 배경자극을 낮추고자 했다. 변화자극의 요소로는 식생을 통해 낮춰진 배경자극 속에서 계절의 흐름이 더 와닿을 수 있도록 하였다. 더불어 신축에서는 이벤트들이 이루어질 수 있는 넓은 공공공간을 제공하여 변화자극의 요소를 높혔다.

Guide Line

식생의 변화가 이루어지는 곳은 공공계단을 통해 이어지는 공공 발코니인데, 이곳은 하나의 공원을 잘게 쪼개어 나눠주는 형태로, 학원가에서 학생들의 쉴 곳을 제공하고, 계단과 같은 사방이 막힌 이동통로를 공공으로 활짝 열어줌으로써, 안전과 효용의 문제를 모두 해결하고자 했다.

Before Remodeling After Remodeling

2중 파사드에서 보여지는 각종 기호들은 각각 사각형-국어, 동그라미-영어, 삼각형-수학 학원을 가리키는 것으로, 배경자극을 낮추는 일환으로서 작용되도록 했다. 2중 파사드와 간판의 기호화, 공공계단, 그리고 발코니라는 가이드라인에 건축주가 동의하여 참여할 시, 용적율 완화라는 시나리오를 포함하고 있다. 또한 테라스의 프리배브 공법과 통일된 2중 파사드 시공법을 제안하여, 건축주의 경제적 부담을 덜게 만든다.

이를 통해 학원특화거리로 발전해 나갈 시, 건축주와 이용자 모두에게 긍정적인 결과를 가져올 것이라 생각한다.

주어진 가이드라인을 통해 리노베이션한 남천동 건물의 공공 발코니 식생은 시에서 관리하는 '이동형 식생 관리 시스템'을 통해 유지된다. 남천동 학원가의 대부분 건물은 도로에 면해 있고, 발코니 또한 2층 높이에 정면 설치되므로, 시의 조경 유지 차량이 도로를 따라 이동하면서 각 발코니에 설치된 식생 모듈을 정기적으로 교체하거나 점검할 수 있는 구조이다.