ON : Site

김도연
3일 전
2분 분량

복합문화시설

최세인 @pairy._.sedda / 건축설계스튜디오 IⅤ

Introduction

위치: 부산 금정구 금정로 60번길 7-6, 9, 13 ,15 ,19, 21, 23-3, 23-5, 23-9

부산 금정구 금정로 68번길 12-9, 12-10, 12-12, 12-16, 12-18, 12-22, 12-24

용도 : 복합문화시설

층수 : 지하 1층, 지상 3층

대지면적 : 3084㎡

건축면적 : 1760㎡

연면적 : 2518㎡ (지하 : 349㎡, 지상 : 2069㎡)

---------------------------------------------------------------------------------------------

Site Issue

본 프로젝트는 가장 큰 공실률 변화를 맞은 보세 옷거리의 문제점을 부산대 앞 상권이 가진 도시 구조적 한계와 오프라인 상권의 사회적 변화에서 출발한다.

이곳은 부산대학교와 부산대역을 잇는 강한 세로축에 의해 세로로만 압축된 도시 구조 속에서 보이지 않는 2층과 비어 가는 공간을 반복해왔고, 끝이 보이지 않는 폐쇄적인 골목길은 심리적 거부감을 주어 사람들의 발길을 차단하고 있다. 이와 동시에 온라인 쇼핑의 확산으로 오프라인 상권이 경쟁력을 잃은 상황이다.

Concept

본 프로젝트는 단순 소비 그 이상의 가치로써 체험이 동시에 이루어지는 쇼핑센터를 제안한다.

이 공간은 사람들이 골목길을 거닐고, 경험하고, 자연스럽게 소비에 참여하도록 유도하며, 그 흐름이 주변 상권까지 흐르는 것을 목표로 한다.

이 개념의 핵심은 경험과 소비를 하나의 연속적인 도시 흐름으로 통합하는 골목길 연결 플랫폼이다.

Design Process

대지는 네 면이 도로와 접해 있으며, 내부에는 대지를 가로지르는 꺾인 골목길이 존재한다. 또한 대지 양 끝에는 약 1.2m의 레벨 차이가 있다. 본 설계는 이러한 조건을 활용하여 낮은 레벨에 중앙 광장을 형성하고, 하부와 상부에서 각각 직접 진입할 수 있도록 하여 레벨간의 진입로를 분리하였다. 이를 통해 기존 상권에서 접근성이 낮았던 2층 이상의 공간의 접근성을 확보했다.

기존의 꺾인 골목길은 중앙 광장의 형성으로 사라지지만, 그 기능은 건물 내부의 직선형 브리지로 재해석된다. 기존 골목은 시작과 끝이 명확히 보이지 않아 보행자가 진입을 주저하게 만드는 한계를 가지고 있었다. 이에 본 설계는 불명확했던 골목의 흐름을 명확한 수평 동선으로 전환하여, 시선이 열린 구조로 골목길의 폐쇄성을 보완하고 부산대 앞 상권의 강한 세로축 속에 새로운 가로 방향의 이동을 가능하게 하는 동시에 내부에서 발생한 체험과 소비의 흐름을 주변 도시 조직으로 다시 확산시키는 장치로 기능한다.

소비와 체험이 동시에 일어나고 그로 인해 만들어진 소비의 흐름이 다시 도시로 돌아가는 것을 실현하기 위해 매스는 크게 소비형 매스와 체험형 매스로 나누어진다. 저층부에는 일상적인 구매 행위가 일어나는 소비형 매스를 배치하고, 그 위에는 부피와 높이가 다양한 체험형 매스를 수직적으로 얹는다. 체험형 매스는 구조적으로 보강된 커튼월로 마감하여, 외부에서도 내부의 활동이 드러나도록 계획하였다. 사람들은 커튼월 너머로 보이는 다양한 체험 장면을 인식하게 되고, 이를 직접 경험하기 위해 상부로 이동한다. 이 과정에서 사용자는 자연스럽게 소비 공간을 지나게 되며, 체험은 소비를 유도하고 소비는 다시 체험으로 이어지는 순환 구조를 형성한다.

결론적으로 머무는 소비가 아닌, 흐르는 체험이 도시를 다시 걷게 만든다.

Site Plan